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여수관문 여수수정 행복주택 예비입주자 모집
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공고 숙지사항
• 여수관문·여수수정 행복주택은 입주자모집공고일 (2023.4.17.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 (신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
① 대학생 계층
– 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
– 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
– 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 (출생일 : 1983.4.18. ~ 2004.4.17.)
– 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
– 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만6세 이하 자녀를 둔 사람
– 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
– 한부모가족 : 만6세 이하 자녀 (출생일 : 2016.4.18. 이후)를 둔 한부모인 사람
④ 고령자 : 만65세 이상의 사람 (출생일 : 1958.4.17. 이전)
⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷 또는 모바일 (App명칭 : LH청약센터)로 받습니다. 다만, 만65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 본인 신분증 확인 후 현장 (여수수정 단지내 1층 주민공동시설)에서 접수를 도와드립니다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
• 입주자 선정절차 및 공급일정
![여수관문 여수수정 행복주택 입주시 선정절차 공급일정 여수관문 여수수정 행복주택 입주시 선정절차 공급일정](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/여수관문-여수수정-행복주택-입주시-선정절차-공급일정.png)
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건설위치
• 여수관문 : 전라남도 여수시 관문1길 14 (관문동 251-2) 여수관문 행복주택
• 여수수정 : 전라남도 여수시 이순신광장로 260 (수정동 167-1) 여수수정 행복주택
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임대대상 및 임대조건
■ 여수관문
![여수관문 행복주택 임대대상 임대조건 여수관문 행복주택 임대대상 임대조건](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/여수관문-행복주택-임대대상-임대조건.png)
![여수관문 행복주택 평면도 여수관문 행복주택 평면도](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/여수관문-행복주택-평면도.png)
■ 여수수정
![여수수정 행복주택 임대대상 임대조건 여수수정 행복주택 임대대상 임대조건](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/여수수정-행복주택-임대대상-임대조건.png)
![여수수정 행복주택 평면도 여수수정 행복주택 평면도](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/여수수정-행복주택-평면도.png)
• 예비자모집 호수는 총 150호이며, 계약금은 임대보증금의 5%입니다.
• 16형의 “대학생계층”의 일반공급 물량과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 2층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 16형의 주택에는 가스쿡탑, 냉장고, 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
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공급일정 및 신청방법 등
■ 공급일정
![여수관문 여수수정 행복주택 공급일정 여수관문 여수수정 행복주택 공급일정](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/여수관문-여수수정-행복주택-공급일정.png)
■ 입주자격 검증
• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.
• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간 (소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.
■ 금융자산 조회 안내
• 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침」의 시행 (2016.12.30)에 따라 행복주택 입주 신청자격별 해당 세대의 보유 자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 입주 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가함을 알려드리오니 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.
![행복주택 금융자산 조회 안내 행복주택 금융자산 조회 안내](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2022/09/행복주택-금융자산-조회-안내.webp)
■ 인터넷 (PC) 및 현장 청약 방법
![행복주택 인터넷 PC 청약 방법 행복주택 인터넷 및 현장 청약 방법](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/01/행복주택-인터넷-PC-청약-방법.webp)
■ 인터넷 (모바일) 청약 방법
![행복주택 모바일 청약 방법 행복주택 인터넷 청약 방법](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/01/행복주택-모바일-청약-방법.webp)
■ 서류제출 방법
ㅇ 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자는 2023.5.10.(수) 18:00이후에 발표되며 서류제출대상자로 선정되신 분은 소정의 기한 내에 해당 서류를 제출하여야 합니다. ※ 신청자 서류는 서류제출 기한 내 방문하여 접수하거나 또는 등기우편으로 접수받습니다. 등기우편으로 서류제출 시, 서류제출기간 마감일 [2023.5.17.(수)]의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수 처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다. 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다. ※ 일반우편으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다. ※ 서류제출 장소 : 전라남도 순천시 중앙로 260 KT건물 3층 LH순천권센터 예비자모집 담당자 앞, 우편번호 57938 ㅇ 현장 신청자 : 접수 신청 시 해당 서류를 제출하여야 합니다.
■ 인터넷 (PC․모바일) 청약 절차 및 유의사항
ⓐ 청약 접수기간은 접수시작일 2023.5.3.(수) 10:00 ~ 2023.5.4.(목) 16:00까지로접수기간 중에는 24시간 신청 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료 (저장기준) 하여야 하며
![행복주택 인터넷 청약 절차 및 유의사항 행복주택 인터넷 청약 절차 및 유의사항](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/행복주택-인터넷-청약-절차-및-유의사항.png)
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신청서류 (모든 제출서류는 공고일 (2023.04.17) 이후 발급한 서류에 한함)
모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. ※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다. ※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
■ 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
![현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류 행복주택 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2022/09/현장신청시-본인-또는-대리인-확인서류.webp)
■ 공통 제출서류
• 인터넷 (PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
• 현장 신청자 : 접수시점에 제출
![행복주택 공통 제출서류 3 행복주택 공통 제출서류](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/행복주택-공통-제출서류-3.webp)
■ 공급대상자별 추가 제출서류
![행복주택 공급대상자별 추가 제출서류 19 행복주택 공급대상자별 추가 제출서류](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/04/행복주택-공급대상자별-추가-제출서류-19.png)
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당첨자 발표 및 계약 안내
■ 당첨자 발표
• 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨하며, LH 청약센터 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음
■ 예비입주자 계약안내 : 개별통보
• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다. (예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지→청약센터→고객서비스→예비입주자순위조회)
■ 계약체결 시 구비 (제출) 서류
![행복주택 현장계약 공통서류 행복주택 현장계약 공통서류](https://www.yeogiro.co.kr/wp-content/uploads/2023/03/행복주택-현장계약-공통서류.png)
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참고
■ 무주택 ‧ 소득 ‧ 자산 검증기준
■ 장애인 편의시설 설치 안내
임대문의 | |
인터넷 – LH 홈페이지 | |
당첨자 ARS | 1661 – 7700 |
인터넷 청약 | |
모바일 : “LH 청약센터“ 앱 (App) 설치 → 임대주택 → 청약신청 (임대주택) | |
서류제출대상자 접수처 약도 | |
도로명 주소 | 전라남도 순천시 중앙로 260 KT건물 3층 LH순천권센터 예비자모집 담당자 앞, 우편번호 57938 |